Junta de Vecinos JUVERPE del Complejo Habitacional Ercilia Pepín reclama a CORPHOTELS revisión de cobros y diálogo con los arrendatarios
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RESUMEN
Jarabacoa, provincia La Vega. La Junta de Vecinos JUVERPE del Complejo Habitacional Ercilia Pepín, del municipio de Jarabacoa, expresa su preocupación y desacuerdo ante una serie de disposiciones y actuaciones atribuidas a la Corporación de Fomento de la Industria Hotelera y Desarrollo del Turismo (CORPHOTEL), institución responsable de la administración del complejo, que, a juicio de la organización comunitaria, afectan a los arrendatarios y requieren una explicación formal.
Ante esta situación, la Junta de Vecinos presenta públicamente cuatro reclamos fundamentales y solicita la intervención de las autoridades correspondientes para encontrar soluciones mediante el diálogo y el respeto a los acuerdos contractuales.
NUESTROS CUATRO PEDIMENTOS
- Eliminar el cobro de RD$5,000 por autorización para introducir materiales de construcción.
La Junta de Vecinos considera improcedente el cobro de RD$5,000 que se estaría exigiendo a los arrendatarios por la emisión de una autorización para introducir materiales destinados a trabajos de reparación, remodelación o ampliación de sus respectivas cabañas. Entendemos que esta disposición debe ser elimina, tomando en cuenta que los contratos de arrendamientos no contemplan, según la documentación conocida por los arrendatarios, este tipo de pago.
- Eliminar el cobro de RD$33,000 por concepto de supervisión de
Rechazamos que, adicionalmente al pago por la autorización de entrada de materiales, se pretenda cobrar RD$33,000 y/o cualquier otro importe por concepto de viáticos y supervisión de la arquitecta vinculada al complejo, cada vez que un arrendatario realice una reparación, construcción de un baño, ampliación de una galería, habitación, remodelación de jardín u otra modificación.
Consideramos necesario que CORPHOTEL explique la base contractual, administrativa y legal de estos cobros, debido a que los arrendatarios sostienemos que tales obligaciones no están establecidas en los contratos originales.
- Detener los trabajos de desmonte de áreas verdes hasta que se presenten los planos y se consulte a los planos
La Junta de Vecinos reconoce la importancia de contar con un parque infantil para el disfrute de las familias y los niños del complejo. Sin embargo, cuestiona que CORPHOTEL haya seleccionado e intervenido un área verde sin consultar previamente a la organización comunitaria ni consensuar la decisión con los arrendatarios.
Nos preocupa particularmente el desmonte de los pinares, que constituyen uno de los principales atractivos naturales y paisajísticos del Complejo Habitacional Ercilia Pepín. Por ello, solicitamos que se presenten los planos y detalles del proyecto del parque infantil y que se suspendan las intervenciones
hasta que exista una evaluación y un consenso sobre su ubicación. Asimismo, solicitamos al Ministerio de Medio Ambiente investigar los trabajos de tala de árboles.
- Convocar una reunión formal entre CORPHOTELS la Junta de Vecinos y todos los
Solicitamos a la dirección de CORPHOTELS una reunión formal con la directiva de la Junta de Vecinos y los arrendatarios, a fin de abordar estas situaciones, recibir explicaciones oficiales y establecer mecanismos de comunicación y consulta sobre las decisiones que afectan al complejo.
La Junta de Vecinos es la organización que sirve de enlace con los arrendatarios y que canaliza sus inquietudes, por lo que consideramos indispensable que sea tomada en cuenta antes de implementar medidas administrativas, económicas o de infraestructura que incidan en la comunidad.
LLAMADO AL DIÁLOGO Y AL RESPETO DE LOS CONTRATOS
La Junta de Vecinos JUVERPE reitera que los arrendatarios han asumido históricamente la responsabilidad de realizar, con sus propios recursos, las reparaciones, remodelaciones y mejoras necesarias en las cabañas, conforme a las condiciones de los contratos de arrendamiento.
Por tanto, entendemos que cualquier nuevo cobro o disposición debe ser eliminada ya que no están en las obligaciones contractuales y las normas legales correspondientes, evitando imponer cargas económicas que no hayan sido previamente establecidas.
Nuestro propósito no es obstaculizar el desarrollo del Complejo Habitacional Ercilia Pepín, sino defender los derechos de los arrendatarios, preservar sus áreas verdes y procurar una administración transparente, participativa y respetuosa.
La Junta de Vecinos espera una respuesta oficial de CORPHOTELS y una pronta convocatoria al diálogo, en beneficio de todos los residentes y arrendatarios del complejo.
JUNTA DE VECINOS HUVERPE
Complejo Habitacional Ercilia Pepín Jarabacoa, provincia La Vega
